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Espaces commerciaux

ESPACES BUREAU À LOUER

STE-FOY

LE 2336 CHEMIN STE-FOY

L’édifice Jean-Durand, situé au 2336, chemin Sainte-Foy, se distingue par son fort intérêt patrimonial. Son architecture moderne d’inspiration brutaliste, sa forme unique en pyramide inversée, la renommée de ses concepteurs – les architectes Gauthier,Guité et Roy– ainsi que son haut degré d’authenticité en font un bâtiment exceptionnel.

Immeuble commercial de prestige au coeur de Sainte-Foy, près de l’Université Laval, des cégeps et du Centre Innovation. Emplacement stratégique, facilement accessible par les grands axes routiers de Québec, dans un secteur dynamique et fréquenté par des professionnels.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Type d’édifice
Édifice à bureaux de cinq étages
Superficie locative
27 684 pieds carrés
Configuration des espaces
Espaces commerciaux au rez-de-chaussée, bureaux aux étages supérieurs
Structure
Structure d’acier, revêtement en béton
Fenestration
Abondante, offrant un éclairage exceptionnel
Superficie du terrain
60 000 pieds carrés
Année de construction
1968
Classe
B - C pour les espaces à bureaux
Aménagement
Plan d’aménagement sur mesure selon les besoins et devis du client
Stationnements
90 espaces asphaltés, 6 espaces de stationnement intérieur, plus espaces clients disponibles
Affichage
Possibilité de 3 m² côté Est de l’immeuble (selon les règlements de la ville de Québec)

SERVICE INCLUS

Type de chauffage
Gaz naturel et électrique (système de 2010)
Équipement
Air climatisé, Ascenseur
Proximité
Restaurant, Supermarché, Pharmacie, Institution financière, centre commercial
Environnement
Accès à l’autoroute et grands axes routiers, au coeur de Sainte-Foy
Proximité
Restaurant, Supermarché, Pharmacie, Institution financière, centre commercial

SITUATION - PLAN

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